Chácara com 1 dormitório à venda, 5888 m² por R$ 570.000,00 - Luzimangues - Porto Nacional/TO

Chácara com 1 dormitório à venda, 5888 m² por R$ 570.000,00 - Luzimangues - Porto Nacional/TO

  • VendaR$ 570.000R$ 97/m²

1 Quarto
2 Banheiros
10 Vagas
150 m²
Área construída
5.888 m²
Área do terreno
Área útil:Área útil 150 m²
Área útil

Características

Água

Ar condicionado

Armário cozinha

Campo de futebol

Casa de colono

Cerca

Churrasqueira

Cozinha

Energia elétrica

Lago

Piso cerâmico

Pivô de irrigação

Poço artesiano

Quintal

Rio

TV a cabo

Sobre o imóvel

Chácara Vó Irany - P.Nacional - Distrito Luzimangues:

Descrição das benfeitorias no terreno:

1. Terreno todo cercado por arame liso em 12 fios com espaçamento de 35cm a 40cm, sendo que a lateral da fachada da chácara existe cerca viva e um pórtico de entrada (conforme foto em anexo).
2. Poço semi-artesiano com 42 mts de profundidade com bomba centrifuga de meia polegada para carga de caixa dagua de 2.500 litros.
3. Na parte externa da fachada da chácara foram plantadas 16 palmeiras Dypsis decary, com valores estimados por seu porte em R$ 4.000,00.
4. Todas as palmeiras são iluminadas com lâmpadas verdes formando à noite uma iluminação acolhedora para quem chega à chácara.
5. Pomar linear na lateral esquerda da chácara com diversas frutas como: Pequi, Limão, Manga Rosa, Caju, Carambola, Pitanga, Ata, Acerola, Tamarindo, Goiaba vermelha e Goiaba Branca.
6. As margens do lago junto a cerca da lateral esquerda temos uma horta com inúmeras verduras e hortaliças de folhagem e leguminosas;
7. Reconstituição florestal a partir de vegetação nativa, como Ipês, embaúbas, Jatobá, Pequi, Ingá, e gramíneas em toda chácara.
8. Todas as árvores com porte acima de 8 mts de altura são iluminadas com foco de luz de lâmpada fria para menor consumo de energia;
9. Na área para estacionamento de veículos foram plantadas Acácias Imperiais, ou mais conhecida como chuva de ouro.
10. Próxima a casa do caseiro existem duas lanterneiras (Lophantera lactescens).
11. Toda a margem do lago e coberta por pedra canga para quebrar o rebojo do lago em período de ventos constantes e de chuvas fortes na temporada de chuva, não provocando queda de barranco pela água;
12. Toda a chácara tem um sistema de irrigação computadorizado com temporizador que propicia a manutenção da gramínea e de todas as plantas em tempo de estiagem, inclusive da horta, seu valor de implantação foi de R$ 15.000,00
13. Não há necessidade de manejo por parte de caseiro ou qualquer pessoa do sistema de irrigação, pois é todo automatizado com uma bomba de duas polegas. Sendo que existe uma adutora central que corta todo o terreno e se ramifica em oito setores de irrigação, sendo que atualmente são usados apenas cinco setores, sendo o setor 5 para mangueira de segurança contra incêndio.
14. A energia que chega a chácara e monofásica, todavia sem problemas de queda de energia, pois estamos muito próximos de uma subestação( Luzimangues), nossa energia é cadastrada na Celtins como sendo rural, através do programa LUZ PARA TODOS. Portanto a conta de energia é muito barata, com um custo de R$ 0,23 o Kw de energia.
15. Toda a chácara é iluminada com cabeamento subterrâneo ( com mais de dois mil metros de fiação cabeada para iluminação de todos os pontos de luz e sistema de irrigação, sendo que temos mais de 10 focos de luz em arvores e pequenos postes de iluminação as margens do lago (Ver foto em anexo).
16. Entrada da chacara é constituída de um pórtico de aproximadamente 6 mts de altura com porteira.
17. Existe uma cerca viva de Ixora chinensis com 415 pês plantados para cobertura da cerca de arame na fachada da chácara. Ver Foto em anexo.

Descrição das benfeitorias de construção civil:

1. Constituição de um barracão com 146 mt2 de formato elíptico (Parecido com uma maloca de índio) Ver foto área no Google maps Atualizada este ano, sendo dividido em um salão com pouco mais de 100 mt2 e com um quarto com um banheiro em blindex de quatro bandas que se abre de forma perpendicular (ver foto em anexo);
2. Lavabo com uma bancada de pia feita de tronco de pequi.
3. Toda alvenaria e revestida de reboco sarrafiado, apenas passado a régua para desempeno do reboco.
4. Toda área é revestida de cerâmica Portinari;
5. Pia de alumínio com uma cuba para uso da churrasqueira grande;
6. Bancada feita em forma de arco e com tampo de granito polido;
7. Cozinha com 36 mt2 anexa ao barracão, com bancada com 10 mts em L e pia com uma cuba em granito;
8. Sob a bancada e dando continuidade existe outra bancada de ardósia, para uso como prateleira (Ver foto em anexo);
9. Tanque com duas cubas para lavagem de roupas e outras necessidades com duas torneiras (Ver foto em anexo);
10. Pier com 25mt2 em cobertura de palha com entrada de 25 mts para dentro do lago. A profundidade do lago na ponta do pier é de aproximadamente 1,40 mts no período de estiagem e no chuvoso de 1,70 mts de profundidade. Todo iluminado, inclusive com iluminação para o lago para banho noturno.
11. Bangalô com 8mt2 para descanso com uma mesa para oito lugares, que pode ser retirada e colocado um colchão e ou redes.
12. Inúmeros bancos e equipamentos de acomodação em toda a chácara para descanso e apreciação da natureza. A maioria estão com visão para o lago.
13. Casa do caseiro com 50mt2 com um quarto suíte e sala/cozinha e uma varanda de 12mt2.
Código: CH0013-NOQ
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